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宣城論壇

標題: 《城建·宣州府》和宣城城建地產(chǎn)聊聊宣城需要什么樣的房子！ [打印本頁]

作者: 左or右 時間: 2022-8-15 17:52
標題: 《城建·宣州府》和宣城城建地產(chǎn)聊聊宣城需要什么樣的房子！
本帖最后由左or右于 2022-8-15 18:06 編輯

話說這幾天，宣城城建集團為五阿哥（中央公園2018~2019地塊，低密度合院洋房社區(qū)）全城重金征名，作為本地房企，在全國爛尾樓盤頻頻爆發(fā)的大環(huán)境下，仍能夠保持初心，堅持做到準現(xiàn)房銷售，確實不容易。而且城建集團為本市城市建設(shè)立下汗馬功勞，理應(yīng)支持，也就報名參加了。

參賽作品序號56號，“城建·宣州府”，大家可以捧個人場，點擊二維碼識別投票。

第1次參加城建集團的取名活動，那還是桃源廣場征名。當時我提供的案名是“桃源學(xué)府”（附近有桃源橋，附近有一小等名校，因此桃源學(xué)府適宜），最后我得了一個燒水壺。

不過話又說回來，城建集團不應(yīng)該忘了宣城論壇這個平臺的，多好的流量平臺。咱不是吹，就咱這個帖子發(fā)出來，幾天之內(nèi)也會獲得幾萬的點讀量。如果黑哥哥能把這個帖子點亮，點讀數(shù)會更多，傳播面更廣。作為銷售型房企，九牛一毛的一毛還是要拔的，那種悄悄的進村，打槍的不要，不去制造話題，不能吸引別人注意，是很難銷售成功的。

城建·宣州府

案名釋意:府系乃人文府邸典范，兼得舒適與品位！是東方文化藝術(shù)與園林藝術(shù)融合的精髓。作為城建集團在宣城市首座高端項目，城建·宣州府，將作為城建集團府系開篇之作，將重塑宣城品質(zhì)住宅的封面。

看過其他網(wǎng)友的案名，基本上取自于目前市場上大多數(shù)樓盤的案名，重復(fù)率高，雖然不在同一個地區(qū)，但是沒有什么新穎，而宣州府不一樣，目前市面上還沒有其他樓盤取這個名字。因此城建集團可以考慮取之，作為集團重點項目打造。

而“宣州府”，自古歷史有名。尤其唐朝為盛，曾經(jīng)盛唐時期4,800萬人口，宣州府就有89萬人，當時宣州是繼長安，洛陽之后，全國第三大城市，相當于現(xiàn)在的深圳的地位。唐代宣城起初稱宣州，為上州，最高長官為刺史，從三品。天寶年初改稱宣城郡，最高長官為太守，從三品。宣城在唐代的地位，學(xué)者蒙曼用八個字進行概括：富庶之地，風(fēng)雅之地。

希望宣城城建集團能夠再現(xiàn)盛唐時期“宣州府”輝煌，該樓盤更多體現(xiàn)盛唐元素融合其中。

宣城目前新房市場一片慘淡，實際上就是低質(zhì)產(chǎn)品重復(fù)建設(shè)導(dǎo)致產(chǎn)品飽和的結(jié)果。看看近5年宣城交付的小區(qū)，各種問題不斷，品質(zhì)與宣傳大打折扣，老百姓維權(quán)不斷。宣城好房子缺乏，宣城位置好，品質(zhì)好的房子更是沒有的。宣城整個城市居住品質(zhì)，與隔壁蕪湖是有代差的。

那么作為本地意欲大展宏圖的房企，究竟應(yīng)該拿出什么樣的產(chǎn)品？做出什么樣的房子來吸引客戶的青睞。

前幾日我去外地參觀了一個小區(qū)，龍湖地產(chǎn)出品，前年在賣的時候，還是低于當?shù)仄骄鶅r格，定位于普通改善型小區(qū)。但這個小區(qū)的品質(zhì)還是打動了我，龍湖的品質(zhì)的確不是蓋的，尤其小區(qū)的五重園林設(shè)計，讓人置身于高檔會館之中的感覺，小區(qū)全人車分流設(shè)計，地下室分為非機動車庫和機動車庫，功能分區(qū)做得很好，不像宣城，許多宣傳的人車分流小區(qū)實際上掛羊頭賣狗肉，電動車仍然可以在小區(qū)穿行，要么就是電動車跟機動車在地下混雜在一起，品質(zhì)大打折扣。小區(qū)整個挑高層都是高檔裝修，休閑功能分區(qū)，頗有會所的感覺。小區(qū)整個樓棟的外立面保持統(tǒng)一構(gòu)造，系統(tǒng)窗安好。我整整逛了一個下午，感觸很深。什么時候宣城才能有這樣的小區(qū)。

因此，建議城建集團，多安排工作人員出去走走，看看其他城市高品質(zhì)項目。別的不說，就拿蕪湖做例子，蕪湖有太多的小區(qū)值得我們學(xué)習(xí)。蕪湖應(yīng)該是整個安徽省城市住宅小區(qū)總體品質(zhì)最高的城市。雖然說偉星在蕪湖提高了房價，但不可否認的是，偉星在，保證了蕪湖的住宅品質(zhì)。偉星在整個蕪湖有40多個樓盤，絕大多數(shù)都是品質(zhì)樓盤，“在蕪湖，住偉星”，這不是一句口號，這是一句響當當?shù)拿枴?br />
城建集團可以派人參觀一下蕪湖偉星玖璋臺小區(qū)，這是偉星地產(chǎn)的品質(zhì)代表之作。

希望不久的將來，“在宣城，住城建”，“好房子，城建造”也能成為響當當?shù)牡胤矫枴?br />

作者: 奮斗吧青年 時間: 2022-8-15 18:50
還蓋房子賣給誰，賣給你們這些炒房客

作者: 珍惜當 時間: 2022-8-15 20:25
別的不說，桃源學(xué)府比桃源廣場聽著檔次就高出一大截了.桃源學(xué)府就一個熱水壺，那桃源廣場頂多就一個熱水袋了，定名字的也是大仙呀！

作者: 左or右 時間: 2022-8-15 21:22

奮斗吧青年發(fā)表于 2022-8-15 18:50
還蓋房子賣給誰，賣給你們這些炒房客

能不能好好聊天，不能聊天就把自個兒關(guān)在冷庫里，一邊涼快去

炒房客，誰是炒房客？你見識過炒房客？

講話都不過腦子的

好好一件事情就給你節(jié)奏帶偏了

作者: 留守少婦 時間: 2022-8-15 22:50
桃源學(xué)府挺好，簡單好記，一看就是城建又生個兒子

作者: 江南泉涌 時間: 2022-8-16 07:37
宣城住宅小區(qū)品質(zhì)不高，也沒必要跪舔蕪湖，宣城是城市的時候，蕪湖才是長江邊的小漁村，宣城的城建目標城市是江浙滬的三四線城市！

作者: 水古隼 時間: 2022-8-16 08:23
讓人想起了“中梁宣督府”

作者: 你是迷 時間: 2022-8-16 08:34
中介又要抄房了

作者: 知足常樂吳 時間: 2022-8-16 08:43
小區(qū)名字哪能用地名了

作者: 中元汽貿(mào) 時間: 2022-8-16 09:06
城建物業(yè)的服務(wù)，別臟了“宣州”二字。

作者: 宣城人路上 時間: 2022-8-16 09:12

江南泉涌發(fā)表于 2022-08-16 07:37
宣城住宅小區(qū)品質(zhì)不高，也沒必要跪舔蕪湖，宣城是城市的時候，蕪湖才是長江邊的小漁村，宣城的城建目標城市是江浙滬的三四線城市！

吹歷史有多少作用？關(guān)鍵現(xiàn)在蕪湖甩宣城幾條街�；疖嚺艿目�，全靠車頭帶，宣城的地理位置靠經(jīng)濟發(fā)達蘇浙，這么多年一直發(fā)展不起來，不言而喻了！

作者: 晨風(fēng)清涼 時間: 2022-8-16 09:17
那么多空房子還要建啊

作者: 左or右 時間: 2022-8-16 09:20

江南泉涌發(fā)表于 2022-8-16 07:37
宣城住宅小區(qū)品質(zhì)不高，也沒必要跪舔蕪湖，宣城是城市的時候，蕪湖才是長江邊的小漁村，宣城的城建目標城市 ...

事實勝于雄辯，承認差距并不難，整個宣城住宅品質(zhì)與蕪湖相比，不是差一點，而是有代差，明白什么叫代差吧？

可以把近5年來兩個城市，己完成交付的小區(qū)各選出10名來做一個對比。我可以很現(xiàn)實的告訴你，宣城第1名，連他最后一名都比不上。

也許你會說，蕪湖的房價多貴，宣城房價才多少錢？蕪湖現(xiàn)在均價將近14,000，宣城只有7000多，房價決定品質(zhì)。

那我們換一個角度，就比2016年以前的，2016年以前，整個蕪湖市的房價與整個宣城市的房價相比，只差幾百塊錢每平方，差距很小。

那你再找10個之前交付的小區(qū)對比，宣城仍然是被吊打。

在事實面前，這不是跪舔，這叫承認差距。任何時候不要看不起別人，尤其別人比你強大很多的時候。

作者: 左or右 時間: 2022-8-16 09:21

知足常樂吳發(fā)表于 2022-8-16 08:43
小區(qū)名字哪能用地名了

太多了，融創(chuàng)合肥壹號院，廬州府等等，都有地名在里面

作者: 左or右 時間: 2022-8-16 09:33

你是迷發(fā)表于 2022-8-16 08:34
中介又要抄房了

咱倆帶個賭

如果現(xiàn)在的我不是從事中介行業(yè)，你在宣城論壇大門口裸奔一次。

如果我是，我在宣城論壇大門口裸奔一次，可好？

現(xiàn)場直播

可以穿一個泳褲

當然如果你是女滴

特批你穿個比基尼可好

作者: 火烈鳥 時間: 2022-8-16 09:33

左or右發(fā)表于 2022-8-16 09:21
太多了，融創(chuàng)合肥壹號院，廬州府等等，都有地名在里面

宣州府還是算了吧，三中過去有個挺大的飯店——宣州府，原來的國會臺客隆里面的南樓酒店移過去的，上好幾年了。

作者: 驛路梨花 時間: 2022-8-16 09:45
蓋高樓大廈就沒什么品質(zhì)了，幾十年后拆都拆不了。超11層的樓棟不買，有電梯，但也要爬樓爬得起。

作者: 陽光開懷 時間: 2022-8-16 10:42
這注定是一次裸奔，奔幾百米要拉警戒線圍欄板，不能讓宣城各屆干群冒著40度高溫創(chuàng)建的文明城市不再文明，老百姓都不答應(yīng)

作者: 左or右 時間: 2022-8-16 10:53

火烈鳥發(fā)表于 2022-8-16 09:33
宣州府還是算了吧，三中過去有個挺大的飯店——宣州府，原來的國會臺客隆里面的南樓酒店移過去的，上好幾 ...

一個飯店跟一個樓盤有什么關(guān)聯(lián)？合肥濱湖新區(qū)，還有葛洲壩·中國府，目前合肥最高端的樓盤。

其實你根本就不懂我發(fā)帖的目的，開動腦筋再好好想想。

我是為了想得那個一等獎？

動動腦子想想

什么叫一個蘿卜一個坑的道理

都是成人了

這個我不懂？

好好想想

我的目的是什么

作者: 宣城阿超 時間: 2022-8-16 10:57
城建·丹桂時代

作者: 信者愚人 時間: 2022-8-16 13:27
桃源學(xué)府挺好，簡單好記

作者: 大男孩子 時間: 2022-8-16 13:45
宣州府不妥，肯定不會采用的，抓緊換一個

作者: 林好 時間: 2022-8-16 15:06
直接叫敬亭府算了

作者: 黑玫瑰 時間: 2022-8-16 15:08
物業(yè)要能跟的上

作者: 特陶衛(wèi)浴 時間: 2022-8-16 16:01
房子賣不掉

作者: 似水年華 時間: 2022-8-16 16:19
宣城享有“上江人文之盛首”“自古詩人地”的美譽。范曄、謝脁、沈括、文天祥等曾出守于此,李白、韓愈、白居易、杜牧等相繼來此寓居。宣城人文遺跡遍布,上江學(xué)府怎么樣。

作者: 左or右 時間: 2022-8-16 16:22

大男孩子發(fā)表于 2022-8-16 13:45
宣州府不妥，肯定不會采用的，抓緊換一個

我的目的是讓他采用么？他會不會采用我心里還沒個數(shù)嘛，你在想什么呢

作者: 火烈鳥 時間: 2022-8-16 16:43

信者愚人發(fā)表于 2022-8-16 13:27
桃源學(xué)府挺好，簡單好記

叫桃源的有點多，不如叫仙城府，宣城用宣城話叫仙城，敬亭煙雨本來就有神仙山的樣子。還可以叫寶成福地或?qū)毘筛［。且郧坝袑毘砷T，現(xiàn)在有寶成路，又有文房四寶。

作者: 田力 時間: 2022-8-16 16:57
就在中央公園旁邊，公園都叫中央了，房子名頭也不能落后呀，就叫天安名門吧，無比霸氣，采納了我不要水壺，給我搞碗面條，一定要記得加瘦肉

作者: 好學(xué)校 時間: 2022-8-16 17:09
╭┬ 出家門進校門 ┬╮
東┦ 一路之隔 [煙花]前程無憂
方┦ 公立12年制一站式教育
印┦約106-127m闊景大三房
：18756385275

作者: 楊橋 時間: 2022-8-16 17:28

宣城人路上發(fā)表于 2022-8-16 09:12
吹歷史有多少作用？關(guān)鍵現(xiàn)在蕪湖甩宣城幾條街�；疖嚺艿目�，全靠車頭帶，宣城的地理位置靠經(jīng)濟發(fā)達蘇浙， ...

要看清現(xiàn)實。

蕪湖是皖B��！B！B！

宣城是什么皖P! P! P!

安徽省先是僅合肥吃，合肥吃剩下了，或者，心里不過意了，分點給蕪湖、蚌埠。

現(xiàn)在蚌埠的鍋都給合肥砸了被吸的負增長了，就只剩合肥和蕪湖了。

嘉興位置好吧？和蘇州比起來，嘉興就是個P。

那怎么說呢？宣城還離南京杭州老遠的呢，何況離著的幾個江浙城市、湖州啥的也本來就在他們省內(nèi)倒數(shù)。

作者: ？。？。 時間: 2022-8-16 19:25
你以為城建想拿地蓋房么還不是因為拍不掉

作者: 左or右 時間: 2022-8-17 09:33

火烈鳥發(fā)表于 2022-8-16 16:43
叫桃源的有點多，不如叫仙城府，宣城用宣城話叫仙城，敬亭煙雨本來就有神仙山的樣子。還可以叫寶成福地或 ...

您老人家還是在家?guī)O子吧，商業(yè)上的事情你少摻和，不專業(yè)呀。

你看看你那個名字，土的掉渣，就沖這個名字，有錢人根本就不會去買。

您老這一個名字就把人家整個樓盤攪黃了

作者: 火烈鳥 時間: 2022-8-17 09:41

左or右發(fā)表于 2022-8-17 09:33
您老人家還是在家?guī)O子吧，商業(yè)上的事情你少摻和，不專業(yè)呀。

你看看你那個名字，土的掉渣，就沖 ...

彼此彼此，你那宣州府也好不到哪里去

作者: 李子的浪漫 時間: 2022-8-17 10:01
宣城不缺房子，但是缺的是真正的品質(zhì)樓盤，缺的是好房子。樓主發(fā)帖應(yīng)該也是希望宣城的開發(fā)商能與時俱進，能設(shè)計出滿足現(xiàn)代人生活需求的住房。如果城建真能向大城市學(xué)習(xí)，提升樓盤品質(zhì)，我想這里的房子應(yīng)該還是不愁賣的。

作者: 戀戰(zhàn) 時間: 2022-8-17 13:42
你的名字取得好，也不會采納，人家只不過是一次宣傳而已。

作者: 戀戰(zhàn) 時間: 2022-8-17 13:44
城建不把物業(yè)搞好，他的房子會掉價。找的什么物業(yè)哦！太差。

作者: 鴻劍 時間: 2022-8-17 13:54

左or右發(fā)表于 2022-8-16 09:21
太多了，融創(chuàng)合肥壹號院，廬州府等等，都有地名在里面

好像現(xiàn)在樓盤不給起：地域名御府府邸等

作者: 左or右 時間: 2022-8-17 19:40

林好發(fā)表于 2022-8-16 15:06
直接叫敬亭府算了

宣城已經(jīng)有了，中梁敬亭府了

作者: 水陽表嫂 時間: 2022-8-17 20:02
宣州府還真不錯，很能被宣城人認可的名字居然至今沒人想到過，城建還是不錯的，起碼能保證交房，在房產(chǎn)風(fēng)雨飄搖的今天，這點很重要，這兩年城建定位不錯，定位于以改善群體了

作者: 簡簡淡淡 時間: 2022-8-17 20:28
我也想報名參加，為啥我找不到要添加的圖片

作者: 人民萬歲 時間: 2022-8-17 20:48
希望來個接地氣的名子

作者: 人民萬歲 時間: 2022-8-17 20:49
希望來個接地氣的名子

作者: 左or右 時間: 2022-8-18 08:55

水陽表嫂發(fā)表于 2022-8-17 20:02
宣州府還真不錯，很能被宣城人認可的名字居然至今沒人想到過，城建還是不錯的，起碼能保證交房，在房產(chǎn)風(fēng)雨 ...

城建應(yīng)該成為宣城的偉星

作者: 開心的天使 時間: 2022-8-18 09:28

作者: 水陽表嫂 時間: 2022-8-18 12:43

左or右發(fā)表于 2022-8-18 08:55
城建應(yīng)該成為宣城的偉星

剛需過剩，房產(chǎn)不景氣，定位改善盤和高檔小區(qū)不失為上策，盤出有錢人的錢，搞活經(jīng)濟，也符合國家財產(chǎn)再分配大政策，一舉幾得，所以我是贊同你曾經(jīng)的觀點，房產(chǎn)不能同質(zhì)化嚴重，要有層次化，拿我身邊人作例子，我住的小區(qū)談不上高檔，但綜合指數(shù)在宣城已經(jīng)很不錯了，我的車位隔壁先是停著奔馳大g，前幾天這位鄰居又換了一輛新的邁巴赫gls600，那為什么和我這樣的住一起呢？不是我和他一樣有米，而是他沒有更多的選擇，如果環(huán)境好，物業(yè)水平高，小區(qū)上檔次，他這樣種能開四五百萬車的人不會在乎買幾百萬的好房子！

IMG_20220818_124010.jpg (116.39 KB, 下載次數(shù): 134)

作者: 特陶衛(wèi)浴 時間: 2022-8-18 13:30
頂帖拿分走人

作者: 左or右 時間: 2022-8-18 15:48

水陽表嫂發(fā)表于 2022-8-18 12:43
剛需過剩，房產(chǎn)不景氣，定位改善盤和高檔小區(qū)不失為上策，盤出有錢人的錢，搞活經(jīng)濟，也符合國家財產(chǎn)再分 ...

現(xiàn)在流行大平層，像別墅都已經(jīng)不吃香了，有錢人愿意住在地段好，品質(zhì)高的大平層里面，感覺的確是非常舒適的。像那種200平左右上下三層的別墅，實際居住舒適感很差的。小區(qū)環(huán)境一定要好，要真正做到人車分流，就像我前面發(fā)的那個照片一樣，在小區(qū)里就像在逛公園一樣。

作者: 左or右 時間: 2022-8-19 09:26

火烈鳥發(fā)表于 2022-8-17 09:41
彼此彼此，你那宣州府也好不到哪里去

我的名字起的比你好多了，沖你那個名字人家就不會去買。

你家住在哪兒？

我家住在宣州府

瞧瞧這名字，老霸氣了

人家一聽就是一個非常高端的小區(qū)

作者: 火烈鳥 時間: 2022-8-19 21:34

左or右發(fā)表于 2022-8-19 09:26
我的名字起的比你好多了，沖你那個名字人家就不會去買。

你家住在哪兒？

本來都不想回復(fù)了，看你些邏輯不得不回復(fù)一下：以你所說，要是叫”中國XX”豈不是更高大上？

作者: 左or右 時間: 2022-8-20 07:58

火烈鳥發(fā)表于 2022-8-19 21:34
本來都不想回復(fù)了，看你些邏輯不得不回復(fù)一下：以你所說，要是叫”中國XX”豈不是更高大上？

中國府當然大氣了，只是現(xiàn)在中國不準做后綴，曾經(jīng)安徽最高端的樓盤，葛洲壩中國府

作者: 火烈鳥 時間: 2022-8-20 09:21

左or右發(fā)表于 2022-8-20 07:58
中國府當然大氣了，只是現(xiàn)在中國不準做后綴，曾經(jīng)安徽最高端的樓盤，葛洲壩中國府

所以說一個小小飯店叫宣州府是可以打打擦邊球沒人管的，但一個大大的樓盤叫宣州府絕無可能，或者說是不會被通過的

作者: 渭城朝雨 時間: 2022-8-21 16:54
我這幾天也關(guān)注了這個活動，有的號有刷票嫌疑。這么多人參與關(guān)注的活動希望加強監(jiān)督，公平公正地玩。

作者: 宣城的民意 時間: 2022-8-21 18:41
城建需要一個高端樓盤改善剛需的形象

作者: 左or右 時間: 2022-8-21 20:28

渭城朝雨發(fā)表于 2022-8-21 16:54
我這幾天也關(guān)注了這個活動，有的號有刷票嫌疑。這么多人參與關(guān)注的活動希望加強監(jiān)督，公平公正地玩。

我們小區(qū)許多人給我投票，投不進去

作者: 阮明宇 時間: 2022-8-21 23:28
這些房子可以呀，比較不錯，好看

作者: 仰天一陣 時間: 2022-8-22 08:46
呆比，宣督府宣傳時就叫宣州府

作者: 再線宣城 時間: 2022-8-22 09:32
先有敬亭府，再弄個宣州府，有　拾人牙慧　之嫌。

作者: 大樹小樹 時間: 2022-8-25 11:40

驛路梨花發(fā)表于 2022-8-16 09:45
蓋高樓大廈就沒什么品質(zhì)了，幾十年后拆都拆不了。超11層的樓棟不買，有電梯，但也要爬樓爬得起。

有遠見。。。。。。。。。

作者: 三和 時間: 2022-8-29 11:13
反對用宣州府這個名字，因為宣州是我們宣城市的一個區(qū)，是行政區(qū)劃，代表政府部門。用行政區(qū)劃作為一個小區(qū)的名稱，肯定是不適合的！

作者: 左or右 時間: 2022-8-29 11:54

三和發(fā)表于 2022-8-29 11:13
反對用宣州府這個名字，因為宣州是我們宣城市的一個區(qū)，是行政區(qū)劃，代表政府部門。用行政區(qū)劃作為一個小區(qū) ...

瞧你這個不上路子的樣子，這么多回復(fù)的，就你這么認真

莫非你真認為宣州府能評上？

作者: 無賬號 時間: 2022-8-29 14:31
買不起房的人

作者: 藍月亮 時間: 2022-8-29 19:18
江疏影·

作者: buck 時間: 2022-8-29 19:35
宣城市區(qū)確實差高品質(zhì)小區(qū) 用有部電影里面的臺詞就是一個能打的都沒有都是些什么玩意

作者: 人民萬歲 時間: 2022-8-29 21:44
宣城一品

作者: 九州華少 時間: 2024-11-14 14:09
頂帖拿分走人…

作者: 中元汽貿(mào) 時間: 2024-11-15 08:22
我給你兩個燒水壺，把這帖子撤了，城建的物業(yè)太差了，我們九年沒成立業(yè)主委員會，就是因為城建沒給應(yīng)付的資金。

作者: 酒壇包 時間: 2024-11-15 10:42
叫城建【楊腐】

作者: 幸運化身 時間: 2024-11-15 15:28
建設(shè)開發(fā)第四代住房，肯定比現(xiàn)在好

作者: 安安靜靜~~ 時間: 2024-11-16 13:14
蓋老百姓買的起的房子~~

作者: 水陽表嫂 時間: 2024-11-24 19:30

中元汽貿(mào) 發(fā)表于 2024-11-15 08:22
我給你兩個燒水壺，把這帖子撤了，城建的物業(yè)太差了，我們九年沒成立業(yè)主委員會，就是因為城建沒給應(yīng)付的資金。

這兩年上面政策是鼓勵成立業(yè)委會，借這個東風(fēng)，你們找社區(qū)和辦事處抓緊成立，對業(yè)主來說終究是好事。

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