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宣城論壇

標(biāo)題: 被惡鄰和物業(yè)欺壓走投無路，小民發(fā)帖，跪求公道。 [打印本頁(yè)]

作者: 楓林唱晚 時(shí)間: 2024-10-25 10:28
標(biāo)題: 被惡鄰和物業(yè)欺壓走投無路，小民發(fā)帖，跪求公道。
小民2022年舉債購(gòu)入中建桃花源29幢301號(hào)住宅，至今未裝修入住，2024年樓下的29～E6號(hào)商鋪業(yè)主將該戶出租給汪家樂超市使用，6月期間，物業(yè)公司為汪家樂超市上二樓頂平臺(tái)提供便利，超市將六臺(tái)空調(diào)外機(jī)直接裝在我住宅主臥室山墻外側(cè)，距離0.1～0.2米不等。對(duì)此行為，物業(yè)方未進(jìn)行任何監(jiān)管，也根本未對(duì)我進(jìn)行任何告知。

10月20日下午，我到29幢查看房屋情況，發(fā)現(xiàn)了上述違法侵權(quán)行為，現(xiàn)場(chǎng)邀約了開發(fā)商工作人員，物業(yè)公司工作人員，汪家樂超市人員，指出上述行為違反民法典287條，288條，289條，以及GB17790～2008 《家用和類似空調(diào)器安裝規(guī)范》國(guó)標(biāo)，其中關(guān)于空調(diào)外機(jī)安裝明確規(guī)定，外機(jī)安裝應(yīng)距離相鄰權(quán)利人門窗3米以外。要求限期改正上述侵權(quán)行為，自行拆除。物業(yè)公司工作人員“姓名不詳，微信號(hào)為紫荊”態(tài)度惡劣，一再表示公用區(qū)域的事情不是他的監(jiān)管職責(zé)，如果他不高興的話可以不來，汪家樂超市根本沒有解決問題的意愿，最后開發(fā)商工作人員和物業(yè)公司工作人員說，他們雙方上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，讓我等待回復(fù)。
不僅如此，該超市在安裝內(nèi)外機(jī)連接管道時(shí)野蠻施工，直接在二樓樓頂打孔安裝，嚴(yán)重破壞樓頂防水效果，對(duì)整體建筑質(zhì)量形成直接影響。損害全體業(yè)主利益，對(duì)此，物業(yè)管理人員置若罔聞。圖中可以看到打孔打的水泥塊還遺留在現(xiàn)場(chǎng)。

小民工作一輩子，辛辛苦苦購(gòu)買一套住房養(yǎng)老，還未裝修入住，就憑空遭此飛來橫禍，想到以后就與噪音為鄰終老，夜不能寐，昨天下午與開發(fā)商工作人員聯(lián)系，我請(qǐng)半天事假，希望今天上午能與物業(yè)、汪家樂超市協(xié)商，結(jié)果上午我來現(xiàn)場(chǎng)，物業(yè)工作人員休假，其領(lǐng)導(dǎo)出差，整個(gè)物業(yè)沒有能參與協(xié)商的工作人員。到汪家樂超市協(xié)商，對(duì)方毫無主動(dòng)拆除的意愿，讓我去找物業(yè)。整個(gè)過程中開發(fā)商工作人員全程陪同參與。
對(duì)于此事我家人于前天10月22日已撥打了12345電話熱線，至今沒有回復(fù)。
事已至此，走投無路。小民只好來論壇發(fā)帖，跪求一個(gè)公道。
市委政府始終強(qiáng)調(diào)創(chuàng)造良好的營(yíng)商環(huán)境，宜居環(huán)境，面對(duì)如此惡鄰和無良物業(yè)工作人員，侵害百姓合法權(quán)益的違法行為還能逍遙自在，小民一口氣都嘆了。
同時(shí)請(qǐng)問廣大網(wǎng)友，如果您遇到這樣的事情，您能有什么好辦法

帖子里沒有汪家樂超市負(fù)責(zé)人的信息，是因?yàn)槲飿I(yè)工作人員拒不提供，特此說明。

作者: 少即是多 時(shí)間: 2024-10-25 10:53
唉————

作者: 安宣居士 時(shí)間: 2024-10-25 10:56
遇事不清，找政府~~

作者: 青山林 時(shí)間: 2024-10-25 11:03
這個(gè)超市做事有點(diǎn)莽撞，至少要商量一下，

作者: 秋名山車神 時(shí)間: 2024-10-25 11:04
欺人太甚

作者: 尚銀子 時(shí)間: 2024-10-25 11:19
既然大家都不管，那實(shí)在不行，打個(gè)鐵皮柜子，鎖著保護(hù)起來，畢竟不是你家財(cái)產(chǎn)，你裝修的時(shí)候損壞了可不得了。對(duì)吧？

作者: 沙河人家 時(shí)間: 2024-10-25 11:25
一把大嘴鉗子的事！

作者: 他山之玉 時(shí)間: 2024-10-25 11:38
超市做的不地道，掛別人家墻上，居然連招呼都不打，過分，物業(yè)公司失職失察。能否用鋼筋憋住空調(diào)外機(jī)讓空調(diào)外機(jī)不能運(yùn)轉(zhuǎn)，從而不能制造噪音。是否合法合理，請(qǐng)自我分辨。當(dāng)然，能和諧處理好，那是最好的。

作者: 異鄉(xiāng)漂泊人 時(shí)間: 2024-10-25 11:52
頂一下

作者: 獨(dú)唱團(tuán) 時(shí)間: 2024-10-25 11:55
這個(gè)物業(yè)怎么這么老逼

作者: 春蠶34 時(shí)間: 2024-10-25 11:58
找物業(yè)，找當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)，盡量協(xié)商解決。如果不行，就準(zhǔn)備幾個(gè)塑料薄膜套，只要他開機(jī)，就給他套起來

作者: yujf 時(shí)間: 2024-10-25 12:26
過分了，老百姓的利益沒有人管，那就只能自己管了，對(duì)待無恥的人只能使用無恥的方式

作者: 王大佬 時(shí)間: 2024-10-25 12:27
這事做的有點(diǎn)欺負(fù)人！

作者: 交響樂 時(shí)間: 2024-10-25 12:28
還帶這樣欺負(fù)人的嗎？這也太過分了吧，很多極端事件都是這樣逼出來的。。。有關(guān)部門不作為？我不信

作者: 豬無戒 時(shí)間: 2024-10-25 12:35
強(qiáng)烈譴責(zé)這種嚴(yán)重侵害私權(quán)的行為。超市業(yè)主應(yīng)該先停止侵權(quán)，移走外機(jī)；物業(yè)公司應(yīng)該及時(shí)與超市溝通后，拿出整改方案。

作者: 交響樂 時(shí)間: 2024-10-25 12:38
不作為導(dǎo)致惡果后，再來維穩(wěn)，成本會(huì)大到無法承受。給本地抹黑不說，有些人還要被追責(zé)的。誰(shuí)也不希望出現(xiàn)不可收拾的事，掐滅火苗才是當(dāng)務(wù)之急

作者: 豬無戒 時(shí)間: 2024-10-25 12:38
樓主家就沒有鉗子嗎？

作者: 楓林唱晚 時(shí)間: 2024-10-25 13:16
民法典相關(guān)法條

作者: 奧奇PSS 時(shí)間: 2024-10-25 13:55
物業(yè)人員素質(zhì)有待提高，應(yīng)該懂法

作者: 尚銀子 時(shí)間: 2024-10-25 14:07
持續(xù)關(guān)注

作者: 古古古 時(shí)間: 2024-10-25 14:13
會(huì)讓你找法院

作者: 江南晨曦 時(shí)間: 2024-10-25 14:19
這個(gè)超市的老板不知道有沒有想過
你做的也是小區(qū)鄰里的生意，這樣傳播開了對(duì)自己和店鋪的口碑有什么好處？
物業(yè)嘛，除了收錢最積極了

作者: 戀楓居士 時(shí)間: 2024-10-25 14:23
直接打官司吧，協(xié)商不了的。上抖音、微博也發(fā)一發(fā)，電視臺(tái)、報(bào)社也找一找。

作者: 漫話 時(shí)間: 2024-10-25 14:24
不行就放氟！這個(gè)來的快，一把手！

作者: 十七鴻志 時(shí)間: 2024-10-25 14:33
買這層就是考慮到露臺(tái)的使用，露臺(tái)自己沒用給別人堆東西那哪行，跟他干

作者: 露水石臺(tái) 時(shí)間: 2024-10-25 14:39
這超市老板是給多少錢給物業(yè)了，物業(yè)這都不管；

作者: 宣城阿超 時(shí)間: 2024-10-25 14:47
交你一招，不交物業(yè)費(fèi)。

作者: 隨風(fēng)飄蕩 時(shí)間: 2024-10-25 14:49
你跟別人講道理時(shí)，別人跟你耍流氓，而你和別人耍流氓時(shí)，別人自然會(huì)來和你講道理。

作者: 農(nóng)民二哥 時(shí)間: 2024-10-25 14:52
媽的個(gè)逼，確實(shí)欺人太甚

作者: 農(nóng)民二哥 時(shí)間: 2024-10-25 14:54
許多極端“犯罪”行為，就是這樣被逼的

作者: 金寶圩 時(shí)間: 2024-10-25 14:59
哎！...........，這叫什么事啊

作者: 五語(yǔ)堂 時(shí)間: 2024-10-25 15:19
一個(gè)生意人把空調(diào)外機(jī)掛人家房間的外墻，還不打招呼，怎么想的？不盡快解決，想害你，有幾十種辦法。

作者: 木子琴海 時(shí)間: 2024-10-25 15:20
樓主做法正確，現(xiàn)在找有關(guān)部門解決不了問題，在媒體上反映是最正確的辦法

作者: 宣州區(qū)物管辦 時(shí)間: 2024-10-25 15:22
尊敬的網(wǎng)友:
針對(duì)您所反映的問題，經(jīng)核實(shí)，現(xiàn)答復(fù)如下:已落實(shí)小區(qū)物業(yè)對(duì)接開發(fā)建設(shè)單位、經(jīng)營(yíng)戶及相關(guān)業(yè)主，將盡快協(xié)商具體解決辦法。我單位會(huì)同屬地街道將做好跟蹤督促與指導(dǎo)。感謝您對(duì)我區(qū)物業(yè)管理工作的關(guān)心與支持。

作者: 哈哈龍 時(shí)間: 2024-10-25 15:26

這事做的有點(diǎn)欺負(fù)人！

作者: 又從頭再來 時(shí)間: 2024-10-25 15:26
確實(shí)過分。12345有辦理時(shí)限，不行再打一次。

作者: 服務(wù)至上 時(shí)間: 2024-10-25 15:34
干他們，頂樓主

作者: 處處都是糊弄 時(shí)間: 2024-10-25 15:56
他們處理不了，就砸了，看了隔應(yīng)人

作者: 明月多情應(yīng)笑我 時(shí)間: 2024-10-25 16:38
有商鋪樓棟的房最好別買，糟心事多得很

作者: 敬亭綠雪 時(shí)間: 2024-10-25 17:05
現(xiàn)在物業(yè)真是不作為

作者: 夏渡學(xué)院 時(shí)間: 2024-10-25 17:06
確實(shí)氣人，什么時(shí)候解決什么時(shí)候交物業(yè)費(fèi)。

作者: 止水無痕 時(shí)間: 2024-10-25 17:11
找業(yè)委會(huì)，這種物業(yè)公司是怎么進(jìn)來的，還能不能好好干

作者: 王明 時(shí)間: 2024-10-25 17:21
應(yīng)該能及時(shí)解決

作者: 一游得金 時(shí)間: 2024-10-25 17:29
一錘子就能解決

作者: 楓林唱晚 時(shí)間: 2024-10-25 17:31
空調(diào)外機(jī)的強(qiáng)制性規(guī)范國(guó)標(biāo)GB17790-2008，我直接放圖

作者: 嘻哈先生 時(shí)間: 2024-10-25 17:53
這物業(yè)有很大責(zé)任

作者: 嘻哈先生 時(shí)間: 2024-10-25 18:28
我也是桃花源東區(qū)業(yè)主，長(zhǎng)期以來感覺物業(yè)的高額收費(fèi)和劣質(zhì)服務(wù)都不匹配，更沒想到汪家樂超市是這樣損人利己的人品，以后再也不會(huì)照顧他家生意，這種事都做的出來，實(shí)在是怕買到假冒偽劣產(chǎn)品，還要告訴那些看不到帖子的左鄰右舍們。

作者: 路奔奔 時(shí)間: 2024-10-25 18:37
萬萬沒想到啊，沒想到��！

作者: 扎門小波 時(shí)間: 2024-10-25 19:30
你跟別人講道理時(shí)，別人跟你耍流氓，而你和別人耍流氓時(shí)，別人自然會(huì)來和你講道理。

作者: 梅子黃時(shí)雨 時(shí)間: 2024-10-25 19:30
空調(diào)外機(jī)能找到一粗一細(xì)兩根銅管，扁了一根就無法工作。

作者: 晴柔 時(shí)間: 2024-10-25 20:37
直接頂著你家的外墻放空調(diào)外機(jī)，這個(gè)就過分了，好幾臺(tái)外機(jī)沒影響是不可能的。

作者: 交響樂 時(shí)間: 2024-10-25 20:52
期待和平解決

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作者: 虹虎大俠 時(shí)間: 2024-10-25 21:29
你在外機(jī)旁邊養(yǎng)點(diǎn)花花草草，搞個(gè)高壓水槍有事沒事的澆澆花草的完全可以避免這空調(diào)擾民的問題。

作者: 招財(cái)貓咪ff 時(shí)間: 2024-10-25 22:13
這個(gè)多少過分了點(diǎn)

作者: 床前明月 時(shí)間: 2024-10-25 22:51
咱文明人，不能干違法事。他裝他的外機(jī)，咱養(yǎng)咱的綠植，泡沫盆子裝土，種上雜草，成本不能太高，千萬和空調(diào)外機(jī)保持個(gè)2到3cm距離，不讓會(huì)把雜草吹死，多施肥，長(zhǎng)的綠油油一遍好看。

作者: -懶懶的心動(dòng)- 時(shí)間: 2024-10-26 08:54
能協(xié)商，就好辦。協(xié)商不了，“文明”辦：滴幾十瓶502啊，壓扁個(gè)管啊，倒幾瓶香蕉水啊。。。

作者: 天涯稀客 時(shí)間: 2024-10-26 09:02
買一百塊磚碼在外機(jī)前面

作者: 御景客 時(shí)間: 2024-10-26 09:14
看到對(duì)付的妙招我笑了。

作者: 龍虎馬 時(shí)間: 2024-10-26 09:24
遠(yuǎn)離商鋪

作者: 不知道嗎 時(shí)間: 2024-10-26 11:20
這個(gè)要管，

作者: 磚頭飛 時(shí)間: 2024-10-26 11:38
樓豬，求具體位置，游覽線路，全城擴(kuò)散，去宣城新的網(wǎng)紅景點(diǎn)打卡。

作者: 正新 時(shí)間: 2024-10-26 14:39
居然不管

作者: 夏夜聽蛙 時(shí)間: 2024-10-26 19:54
支持樓主！��！

作者: 隨心爾動(dòng) 時(shí)間: 2024-10-26 20:07
做事妨礙他人是不對(duì)的。

作者: 老兵 時(shí)間: 2024-10-26 23:25
這個(gè)估計(jì)需要政府牽頭聯(lián)絡(luò)相關(guān)部門開個(gè)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，然后現(xiàn)場(chǎng)辦公，堅(jiān)決剎住違反這樣野蠻施工不良行為，這樣的典型案例適合從快從嚴(yán)查辦，還百姓以公道，彰顯我大宣城文明城市和諧風(fēng)范。

作者: 功夫煲子 時(shí)間: 2024-10-27 08:28
頂帖是美德

作者: 望雨樓 時(shí)間: 2024-10-27 10:01
后續(xù)如何了?

作者: 快活林 時(shí)間: 2024-10-27 10:05
如果確實(shí)投訴無門，就向超市保證他的空調(diào)白裝了，

作者: 嘻哈先生 時(shí)間: 2024-10-27 10:38
樓主自己人呢？出來冒個(gè)泡給我們講講后續(xù)啊

作者: 看淡名利 時(shí)間: 2024-10-27 11:04
可以和物業(yè)，開發(fā)商，社區(qū)溝通，不行就告訴他們到辦事處，再不行就去信訪局，一級(jí)一級(jí)會(huì)有人解決的。相信政府！

作者: 君住長(zhǎng)江頭 時(shí)間: 2024-10-27 11:13
這外機(jī)裝的，確實(shí)惡心人，店鋪安裝外機(jī)的時(shí)候肯定是通過物業(yè)的，這小區(qū)好歹在宣城也是有點(diǎn)排面的，這物業(yè)是啥服務(wù)水平？都不跟樓上的溝通

作者: kite 時(shí)間: 2024-10-27 11:45
不行就起訴

作者: 繳槍不殺 時(shí)間: 2024-10-27 11:58
支持這個(gè)舉報(bào)投訴

作者: 房產(chǎn)+福彩 時(shí)間: 2024-10-27 12:24
把糖放在線路板附近。老鼠就會(huì)去光顧。超市就隔三差五的去維修。

作者: 敬亭之神 時(shí)間: 2024-10-27 16:45
找物業(yè)，找當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)，盡量協(xié)商解決。如果不行，我免費(fèi)提供噴繪布給它他套起來。

作者: 春蠶34 時(shí)間: 2024-10-27 17:26

敬亭之神發(fā)表于 2024-10-27 16:45
找物業(yè)，找當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)，盡量協(xié)商解決。如果不行，我免費(fèi)提供噴繪布給它他套起來。

樓主是個(gè)比較好講話的人，換成是我，我有一百種辦法整讓他

作者: 網(wǎng)上一游 時(shí)間: 2024-10-27 18:45
從照片看一、二層為商業(yè)用房，設(shè)計(jì)肯定考慮了空調(diào)外機(jī)的位置，估計(jì)是位置遠(yuǎn)了銅管要加長(zhǎng)，影響使用效果還要加錢，正好你又沒人在家，就這么搞了。安裝期間物業(yè)可能還不知道這個(gè)事，就是知道也不會(huì)過問的。支持業(yè)主用法律維權(quán)。

作者: 楓林唱晚 時(shí)間: 2024-10-27 21:40

網(wǎng)上一游發(fā)表于 2024-10-27 18:45
從照片看一、二層為商業(yè)用房，設(shè)計(jì)肯定考慮了空調(diào)外機(jī)的位置，估計(jì)是位置遠(yuǎn)了銅管要加長(zhǎng)，影響使用效果還要加錢，正好你又沒人在家，就這么搞了。安裝期間物業(yè)可能還不知道這個(gè)事，就是知道也不會(huì)過問的。支持業(yè)主用法律維權(quán)。

謝謝網(wǎng)友，我因昨天周六開始出差，所以特地在周五請(qǐng)事假并提前通知開發(fā)商商請(qǐng)物業(yè)及超市協(xié)商，結(jié)果他們各種理由放我鴿子，然后對(duì)你的疑問我放兩張圖，我相信，公道自在人心�？赐陥D片，您應(yīng)該有比較明確的判斷了吧

作者: 楓林唱晚 時(shí)間: 2024-10-27 21:42

楓林唱晚發(fā)表于 2024-10-27 21:40
謝謝網(wǎng)友，我因昨天周六開始出差，所以特地在周五請(qǐng)事假并提前通知開發(fā)商商請(qǐng)物業(yè)及超市協(xié)商，結(jié)果他們各種理由放我鴿子，然后對(duì)你的疑問我放兩張圖，我相信，公道自在人心�？赐陥D片，您應(yīng)該有比較明確的判斷了吧

這真的是滑天下之大稽，整件事里至今只有我一個(gè)受害者！

作者: 214 時(shí)間: 2024-10-27 23:17
你現(xiàn)在這脾氣怪好滴

作者: 一人 時(shí)間: 2024-10-27 23:21
等待后續(xù)更新

作者: 楓林唱晚 時(shí)間: 2024-10-28 08:06

作者: 宣城阿超 時(shí)間: 2024-10-28 08:11

楓林唱晚發(fā)表于 2024-10-28 08:06

樓主糊涂啊，影響小區(qū)房?jī)r(jià)的事不能做。

聽我一句勸，趕緊賣了閃人，這只是開始，后面還有你惡心的。

作者: 張愛宣 時(shí)間: 2024-10-28 08:22
這物業(yè)，用書面用語(yǔ)講，態(tài)度惡劣，強(qiáng)烈譴責(zé)！用宣城話講，**！

作者: 一條龍胡 時(shí)間: 2024-10-28 08:30

楓林唱晚發(fā)表于 2024-10-28 08:06

你們物業(yè)就這么跟業(yè)主說話？聽她口氣，你是在故意找她茬！

作者: 獨(dú)唱團(tuán) 時(shí)間: 2024-10-28 08:33

楓林唱晚發(fā)表于 2024-10-28 08:06

這個(gè)物業(yè)章姓人員的回復(fù)太炸裂了！

作者: 功夫煲子 時(shí)間: 2024-10-28 08:51
我媽跟我說，百萬買宅千萬買鄰。

作者: 尚銀子 時(shí)間: 2024-10-28 10:03
這后續(xù)我坐等，我就想純粹看看結(jié)果，是不是邪不壓正

作者: 張愛宣 時(shí)間: 2024-10-28 10:17
樓主，區(qū)物業(yè)怎么回復(fù)你的��？發(fā)出來讓我們大家看看民生部門辦事效率怎么樣

作者: 露水石臺(tái) 時(shí)間: 2024-10-28 10:26

楓林唱晚發(fā)表于 2024-10-27 21:40
謝謝網(wǎng)友，我因昨天周六開始出差，所以特地在周五請(qǐng)事假并提前通知開發(fā)商商請(qǐng)物業(yè)及超市協(xié)商，結(jié)果他們各 ...

這物業(yè)真是牛呀，把事情影響擴(kuò)大一點(diǎn)，業(yè)主們團(tuán)結(jié)起來辭退物業(yè)；

作者: 太陽(yáng)傘 時(shí)間: 2024-10-28 10:38

作者: 牧童騎牛 時(shí)間: 2024-10-28 10:46
多年沒上論壇了，一上來看到此貼，頂一下

作者: 南宣古韻 時(shí)間: 2024-10-28 10:52
這個(gè)事情告訴我們，既然要買養(yǎng)老房，就不能買樓下帶商業(yè)和商鋪的，肯定吵，可以買后面小區(qū)里面的一棟樓純住宅，這樣噪音會(huì)小一點(diǎn)。

作者: 注冊(cè)不行 時(shí)間: 2024-10-28 11:15
這種事只能自己想辦法解決

作者: 已使用 時(shí)間: 2024-10-28 11:48
支持維權(quán)��！

作者: 盛佳房產(chǎn)陸 時(shí)間: 2024-10-28 12:36
支持維權(quán)

作者: 張愛宣 時(shí)間: 2024-10-28 15:11
頂一個(gè)看看物業(yè)辦怎么說

作者: 一支槍 時(shí)間: 2024-10-28 15:16
房子賣不掉了。

作者: 婕婕媽咪 時(shí)間: 2024-10-28 15:20
交物業(yè)費(fèi)，不存在的吊事。

作者: 非得四個(gè) 時(shí)間: 2024-10-28 15:29

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