青山林網(wǎng)友，請(qǐng)保留做人的底線，人至賤并非無(wú)敵

梅妃

盧一飛 發(fā)表于 2022-10-06 17:15
如果這個(gè)二房東合法，原房主又支持，那就是物業(yè)服務(wù)態(tài)度問(wèn)題了，拿把標(biāo)準(zhǔn)鑰匙好多個(gè)小時(shí)！如果這個(gè)二房東改裝違法了，還不交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司的管理責(zé)任就更大了，怎么讓多起違法群租存在、發(fā)生在這小區(qū)的。

你也不是個(gè)厚道人，群租客要是住你家樓上看你怎么說(shuō)。

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盧一飛

梅妃 發(fā)表于 2022-10-06 19:53
你也不是個(gè)厚道人，群租客要是住你家樓上看你怎么說(shuō)。

我也恨啊，我樓上有養(yǎng)了兩只狗，我依然要依法行事！

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梅妃

哪天把我搞火了，我天天在家里詛咒房東，二房東。

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左or右

盧一飛 發(fā)表于 2022-10-6 19:31
二房東怎么有你們小區(qū)的房子，你們小區(qū)群租房這么多，而且還讓違法裝修起來(lái)了，物業(yè)、業(yè)委會(huì)、業(yè)主都是傻 ...

還不是你們這個(gè)群體太壞嘛，利用房東房屋空置蠱惑，低價(jià)拿下來(lái)之后簽6年合同，用最差的裝修進(jìn)行群租房改造。

三期因?yàn)楠?dú)特的地理位置，很好的環(huán)境，物業(yè)管理比較規(guī)范，在租房和售房市場(chǎng)都受追捧，一小撮二房東占了空子而已，但是經(jīng)過(guò)這一年多來(lái)針對(duì)性管理，群租房在我們小區(qū)越來(lái)越少，部分房東已經(jīng)通過(guò)法律手段收回群租房，剩下個(gè)別漏網(wǎng)之魚也會(huì)被逐步逐出小區(qū)

近幾年，你們這個(gè)群體在宣城許多小區(qū)，都大量從事群租房經(jīng)營(yíng)。據(jù)我所知，我們小區(qū)隔壁小區(qū)也是一個(gè)重災(zāi)區(qū)，可能從我們小區(qū)逐出的二房東，會(huì)大量聚集那個(gè)小區(qū)。壞事作盡，自有天收

小彭奮斗

省略號(hào) 發(fā)表于 2022-10-06 11:35
群租房"是將住宅通過(guò)改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。
群租房的房租比較低廉，但是群租房很多人住在一起，人多就會(huì)有很多的事情，安全這一塊兒很值得關(guān)注。今天就讓我們一起來(lái)看一看群租房帶來(lái)的危害有哪些。
1
線路復(fù)雜，火災(zāi)隱患
群租房大多設(shè)置大量的家用電器和插線板，線路雜亂，多條電線被雜亂掛在墻上，有的電線在空中打結(jié)，有的電線外皮已經(jīng)嚴(yán)重破損脫落，嚴(yán)重危害住戶個(gè)人身體和財(cái)產(chǎn)安全。
2
煤氣亂用亂放，易燃易爆炸
不少租戶為了圖方便，使用“熱得快”燒水，且煤氣罐放置在過(guò)道上，幾戶人家共用一個(gè)煤氣灶做飯，煤氣罐使用頻繁，使用人員繁雜，始終處于無(wú)人檢查維護(hù)的狀態(tài)，極易導(dǎo)致煤氣泄漏引起爆炸、火災(zāi)等。
3
改造不合理，倒塌威脅
一些房東受利益驅(qū)使，人為改變?cè)瓉?lái)的房屋結(jié)構(gòu)，本來(lái)只住一戶人家的房屋，通過(guò)分隔可以住進(jìn)幾戶甚至十多戶人家，其中隱藏了不少消防安全隱患。房子原本的構(gòu)造被破壞，承重墻難以承受墻體重量，就容易發(fā)生倒塌事件。
4
數(shù)人一室，擁擠不堪
有的群租房一個(gè)房間住8—10人，上下鋪，幾乎是床挨著床，室內(nèi)空間過(guò)分擁擠。
5
噪音擾鄰，作息混亂
如遇群租房的入住人員作息時(shí)間不規(guī)律，不僅會(huì)導(dǎo)致租住環(huán)境混亂，噪音等也會(huì)打擾到周圍人休息。
6
垃圾堆積，環(huán)境惡劣
群租房由于入住人數(shù)過(guò)多，居住環(huán)境整潔很難得到保障，垃圾堆積情況也時(shí)有發(fā)生。
7
小偷小摸，東西常丟
在群租房?jī)?nèi)，犯罪的隱密性較高，只需要采用一些簡(jiǎn)單的犯罪手法就可以進(jìn)行犯罪。住戶的財(cái)產(chǎn)安全不能夠得到保證。
8
魚龍混雜，犯罪案件頻發(fā)
人員頻繁進(jìn)出群租房，導(dǎo)致安全系數(shù)大大降低。有的房東急于拿到利潤(rùn)，并不會(huì)有效核對(duì)入住者信息，容易滋生犯罪案件的發(fā)生。
罪的隱密性較高，只需要采用一些簡(jiǎn)單的犯罪手法就可以進(jìn)行犯罪。住戶的財(cái)產(chǎn)安全不能夠得到保證。

這段文字我借用一下

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小彭奮斗

原來(lái)如此，事情前因后果已了解，任何事情都會(huì)有解決辦法的。個(gè)體與群體之間必然存在摩擦，孰是孰非，大家心里都有桿秤。

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焉知非福

清理違法群租，還三期安寧!

盧一飛

左or右 發(fā)表于 2022-10-06 20:38
還不是你們這個(gè)群體太壞嘛，利用房東房屋空置蠱惑，低價(jià)拿下來(lái)之后簽6年合同，用最差的裝修進(jìn)行群租房改造。

三期因?yàn)楠?dú)特的地理位置，很好的環(huán)境，物業(yè)管理比較規(guī)范，在租房和售房市場(chǎng)都受追捧，一小撮二房東占了空子而已，但是經(jīng)過(guò)這一年多來(lái)針對(duì)性管理，群租房在我們小區(qū)越來(lái)越少，部分房東已經(jīng)通過(guò)法律手段收回群租房，剩下個(gè)別漏網(wǎng)之魚也會(huì)被逐步逐出小區(qū)

近幾年，你們這個(gè)群體在宣城許多小區(qū)，都大量從事群租房經(jīng)營(yíng)。據(jù)我所知，我們小區(qū)隔壁小區(qū)也是一個(gè)重災(zāi)區(qū)，可能從我們小區(qū)逐出的二房東，會(huì)大量聚集那個(gè)小區(qū)。壞事作盡，自有天收

你這個(gè)人素質(zhì)極低，能力差，誰(shuí)告訴你我是二房東？我杭州有房租給二房東，省的自己裝修，政府也是鼓勵(lì)的，但裝修時(shí)物業(yè)會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)，不會(huì)出現(xiàn)違法裝修。物業(yè)也會(huì)提醒租客，別簽超過(guò)5年的租期。當(dāng)然你們小區(qū)物業(yè)費(fèi)低，要高品質(zhì)服務(wù)也不現(xiàn)實(shí)，好提高物業(yè)費(fèi)了。

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