新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是個(gè)敗筆

五木

土地財(cái)政，土地賣(mài)錢(qián)了，菜市場(chǎng)只是個(gè)擺設(shè)。

大明游客

現(xiàn)在九州市場(chǎng)人越來(lái)越多，有替代農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的趨勢(shì)！

南方天晴

火烈鳥(niǎo) 發(fā)表于 2023-9-28 15:55
這個(gè)你最有發(fā)言權(quán)，不過(guò)不懂就問(wèn)：因?yàn)橛辛宿r(nóng)批市場(chǎng)，現(xiàn)在的新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)也就定義成了一個(gè)社區(qū)菜市場(chǎng)或者充其 ...

我感覺(jué)當(dāng)初就是按你說(shuō)的這種情況規(guī)劃的。而且當(dāng)時(shí)老市場(chǎng)位置下面規(guī)劃都是門(mén)面房，能分流小商品和服裝店�？涩F(xiàn)在規(guī)劃也改了。還有后來(lái)臨時(shí)市場(chǎng)菜位很多都是小號(hào)批發(fā)點(diǎn)，方便市內(nèi)小飯店的。造成菜場(chǎng)規(guī)模較大�？晒苁碌膮s不了解這種變化，還按原規(guī)劃做起來(lái)了，造成現(xiàn)在這樣子了。

快活林

許多開(kāi)發(fā)商抓破頭想找好商機(jī)建市場(chǎng)，現(xiàn)有這么好的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商機(jī)卻搞砸了，也是神奇

春蠶34

火烈鳥(niǎo) 發(fā)表于 2023-09-28 15:55
這個(gè)你最有發(fā)言權(quán)，不過(guò)不懂就問(wèn)：因?yàn)橛辛宿r(nóng)批市場(chǎng)，現(xiàn)在的新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)也就定義成了一個(gè)社區(qū)菜市場(chǎng)或者充其量是一個(gè)小型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，也就是說(shuō)有了農(nóng)批市場(chǎng)就不需要大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)了，這樣理解不知對(duì)不對(duì)，因?yàn)檫@兩個(gè)市場(chǎng)我都沒(méi)去過(guò)。

需要，而且很需要。農(nóng)批市場(chǎng)，屬批發(fā)性質(zhì)的市場(chǎng)，和普通百姓夠物基本上沒(méi)關(guān)系。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，從某種意義上說(shuō)相當(dāng)于普通百姓的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

老百姓平時(shí)閑逛，買(mǎi)個(gè)三塊錢(qián)五塊錢(qián)的東西，都可以去農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，隨便轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，應(yīng)有盡有。重要的是不能離市區(qū)太遠(yuǎn)。

來(lái)自安卓APP客戶(hù)端

春蠶34

xcltjsh 發(fā)表于 2023-09-28 17:07
現(xiàn)在最理想的地點(diǎn)是改造九州市場(chǎng)

九洲市場(chǎng)不行，一，沒(méi)停車(chē)場(chǎng)，二十多年前設(shè)計(jì)的市場(chǎng)不合現(xiàn)在的要求。
二，九洲市場(chǎng)一層的門(mén)面多，嚴(yán)重浪費(fèi)土地。
三，九洲市場(chǎng)基本上都屬于個(gè)人，建市場(chǎng)的話(huà)，房租不好控制。建新市場(chǎng)，政府應(yīng)自持一部分建筑，這樣可以調(diào)控房租，可以利民。

來(lái)自安卓APP客戶(hù)端

春蠶34

快活林 發(fā)表于 2023-09-28 18:26
許多開(kāi)發(fā)商抓破頭想找好商機(jī)建市場(chǎng)，現(xiàn)有這么好的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商機(jī)卻搞砸了，也是神奇

目前新建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，只要政府批地，然后城建去建議，都可以獲利，政府和商戶(hù)都可以雙贏。
從商戶(hù)之間的聊天和市場(chǎng)管理人員口中得知，新市場(chǎng)搬遷近千商戶(hù)，攤位費(fèi)的平均都有四萬(wàn)左右，這就將近四千萬(wàn)。
這還不包括流散到，溫州商城，鳳凰商城，大名城，九洲市場(chǎng)，還有雙橋農(nóng)批的一些商戶(hù)。
如果在八中方向新建大市場(chǎng)，把現(xiàn)在的市場(chǎng)整體搬遷，那樣還可以虹吸別的市場(chǎng)商戶(hù)，流失的商戶(hù)也能回流，那樣至少有一千五五戶(hù)。
新市場(chǎng)可以三分之二是市場(chǎng)，三分之一做倉(cāng)儲(chǔ)，這樣的話(huà)每年租金能達(dá)億

來(lái)自安卓APP客戶(hù)端

老山戰(zhàn)士

宣城淌平了