城北星悅茂，簡(jiǎn)直沒什么人

左or右

之前我怎么說過的，違背經(jīng)濟(jì)規(guī)律的事情不能去做，做任何事情都要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研

商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)邏輯跟地?cái)偨?jīng)濟(jì)是不一樣的，商場(chǎng)每天的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用是非常高的，一旦不能盈利，便會(huì)造成巨大虧空，形成資金窟窿，無底洞，最后，非常慘淡的收?qǐng)?br />
商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)還有一個(gè)魔咒，一旦初期開不起來，后面基本上就沒有開起來的可能。后面每一次重裝開業(yè)，那都需要投入幾百萬超千萬的資金，在這個(gè)位置是不可能有人去接手，除非，除非中國(guó)最有權(quán)勢(shì)的那位老人能跑到這個(gè)地方來畫一個(gè)圈，再講一個(gè)春天的故事……

雖然我不是專業(yè)研究房地產(chǎn)的，但過去十幾年，我在業(yè)余時(shí)間一直在研究合肥，蕪湖等城市規(guī)劃商業(yè)布局。我看過太多的成功例子和失敗的例子

像宣城在這個(gè)位置建商場(chǎng)，我真的很無語……

云之扣

陽光開懷 發(fā)表于 2024-1-9 18:38
莫捉急，馬上過年了在外面打工的人回來了，開發(fā)區(qū)有的工廠也放假了，到時(shí)候會(huì)熱鬧起來的

就靠過年那幾天嗎？三年不開張？開張吃三年？

丁志剛

別倒，我還沒去過

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劃劃水

超前投資，我覺得不可能，可能還是為了洗money

老兵

商業(yè)和工業(yè)有基本的區(qū)別

少即是多

怎么想起來的？看樣子做生意的并非都是聰明人

歲月無聲7

左or右 發(fā)表于 2024-01-09 19:17
之前我怎么說過的，違背經(jīng)濟(jì)規(guī)律的事情不能去做，做任何事情都要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研

商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)邏輯跟地?cái)偨?jīng)濟(jì)是不一樣的，商場(chǎng)每天的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用是非常高的，一旦不能盈利，便會(huì)造成巨大虧空，形成資金窟窿，無底洞，最后，非常慘淡的收?qǐng)?br />
商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)還有一個(gè)魔咒，一旦初期開不起來，后面基本上就沒有開起來的可能。后面每一次重裝開業(yè)，那都需要投入幾百萬超千萬的資金，在這個(gè)位置是不可能有人去接手，除非，除非中國(guó)最有權(quán)勢(shì)的那位老人能跑到這個(gè)地方來畫一個(gè)圈，再講一個(gè)春天的故事……

雖然我不是專業(yè)研究房地產(chǎn)的，但過去十幾年，我在業(yè)余時(shí)間一直在研究合肥，蕪湖等城市規(guī)劃商業(yè)布局。我看過太多的成功例子和失敗的例子

像宣城在這個(gè)位置建商場(chǎng)，我真的很無語……

主要是商場(chǎng)品質(zhì)價(jià)格，不適應(yīng)四線小城市底工資收入者消費(fèi)，就那么一點(diǎn)工資，就那么一點(diǎn)人口，且消費(fèi)大頭都在孩子教育，和房貸上。如果搞一個(gè)大面積的地?cái)側(cè)荷虡I(yè)，地?cái)偀�烤，地�(cái)偽幕��?jīng)濟(jì)，且路會(huì)越走越寬。（這種高大上的商場(chǎng)適宜于人口密集的鬧市區(qū)，路會(huì)越走越寬）

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龍吟暮白

老百姓不是消費(fèi)不起，考慮得是性價(jià)比，畢竟，老百姓的錢又不是大風(fēng)刮來的，誰樂意做冤大頭？敬亭佳苑后門的蒼蠅館子、便利店、小超市、大排檔比比皆是，給你選擇，你會(huì)怎么選擇？

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