《城建·宣州府》和宣城城建地產聊聊宣城需要什么樣的房子！

左or右 · 發(fā)表于 2022-8-15 17:52

本帖最后由左or右于 2022-8-15 18:06 編輯

話說這幾天，宣城城建集團為五阿哥（中央公園2018~2019地塊，低密度合院洋房社區(qū)）全城重金征名，作為本地房企，在全國爛尾樓盤頻頻爆發(fā)的大環(huán)境下，仍能夠保持初心，堅持做到準現房銷售，確實不容易。而且城建集團為本市城市建設立下汗馬功勞，理應支持，也就報名參加了。

參賽作品序號56號，“城建·宣州府”，大家可以捧個人場，點擊二維碼識別投票。

第1次參加城建集團的取名活動，那還是桃源廣場征名。當時我提供的案名是“桃源學府”（附近有桃源橋，附近有一小等名校，因此桃源學府適宜），最后我得了一個燒水壺。

不過話又說回來，城建集團不應該忘了宣城論壇這個平臺的，多好的流量平臺。咱不是吹，就咱這個帖子發(fā)出來，幾天之內也會獲得幾萬的點讀量。如果黑哥哥能把這個帖子點亮，點讀數會更多，傳播面更廣。作為銷售型房企，九牛一毛的一毛還是要拔的，那種悄悄的進村，打槍的不要，不去制造話題，不能吸引別人注意，是很難銷售成功的。

城建·宣州府

案名釋意:府系乃人文府邸典范，兼得舒適與品位！是東方文化藝術與園林藝術融合的精髓。作為城建集團在宣城市首座高端項目，城建·宣州府，將作為城建集團府系開篇之作，將重塑宣城品質住宅的封面。

看過其他網友的案名，基本上取自于目前市場上大多數樓盤的案名，重復率高，雖然不在同一個地區(qū)，但是沒有什么新穎，而宣州府不一樣，目前市面上還沒有其他樓盤取這個名字。因此城建集團可以考慮取之，作為集團重點項目打造。

而“宣州府”，自古歷史有名。尤其唐朝為盛，曾經盛唐時期4,800萬人口，宣州府就有89萬人，當時宣州是繼長安，洛陽之后，全國第三大城市，相當于現在的深圳的地位。唐代宣城起初稱宣州，為上州，最高長官為刺史，從三品。天寶年初改稱宣城郡，最高長官為太守，從三品。宣城在唐代的地位，學者蒙曼用八個字進行概括：富庶之地，風雅之地。

希望宣城城建集團能夠再現盛唐時期“宣州府”輝煌，該樓盤更多體現盛唐元素融合其中。

宣城目前新房市場一片慘淡，實際上就是低質產品重復建設導致產品飽和的結果�？纯唇�5年宣城交付的小區(qū)，各種問題不斷，品質與宣傳大打折扣，老百姓維權不斷。宣城好房子缺乏，宣城位置好，品質好的房子更是沒有的。宣城整個城市居住品質，與隔壁蕪湖是有代差的。

那么作為本地意欲大展宏圖的房企，究竟應該拿出什么樣的產品？做出什么樣的房子來吸引客戶的青睞。

前幾日我去外地參觀了一個小區(qū)，龍湖地產出品，前年在賣的時候，還是低于當地平均價格，定位于普通改善型小區(qū)。但這個小區(qū)的品質還是打動了我，龍湖的品質的確不是蓋的，尤其小區(qū)的五重園林設計，讓人置身于高檔會館之中的感覺，小區(qū)全人車分流設計，地下室分為非機動車庫和機動車庫，功能分區(qū)做得很好，不像宣城，許多宣傳的人車分流小區(qū)實際上掛羊頭賣狗肉，電動車仍然可以在小區(qū)穿行，要么就是電動車跟機動車在地下混雜在一起，品質大打折扣。小區(qū)整個挑高層都是高檔裝修，休閑功能分區(qū)，頗有會所的感覺。小區(qū)整個樓棟的外立面保持統(tǒng)一構造，系統(tǒng)窗安好。我整整逛了一個下午，感觸很深。什么時候宣城才能有這樣的小區(qū)。

因此，建議城建集團，多安排工作人員出去走走，看看其他城市高品質項目。別的不說，就拿蕪湖做例子，蕪湖有太多的小區(qū)值得我們學習。蕪湖應該是整個安徽省城市住宅小區(qū)總體品質最高的城市。雖然說偉星在蕪湖提高了房價，但不可否認的是，偉星在，保證了蕪湖的住宅品質。偉星在整個蕪湖有40多個樓盤，絕大多數都是品質樓盤，“在蕪湖，住偉星”，這不是一句口號，這是一句響當當的名號。

城建集團可以派人參觀一下蕪湖偉星玖璋臺小區(qū)，這是偉星地產的品質代表之作。

希望不久的將來，“在宣城，住城建”，“好房子，城建造”也能成為響當當的地方名號。